عقود الإجارة
أولا: تعريف الإجارة وأنواعها
والاجارة هي:
تمليك المنافع بعوض.
- وأنواعها
1. إجارة على المنافع: كاستئجار الدور، والأراضي، والدواب، والثياب.
2. إجارة على الأعمال: كاستئجار أرباب الحرف والصنائع، والخدم، والعمال.
ثانيا: متطلبات توثيق عقود الأجرة
1. حضور المؤجر والمستأجر.
2. تحديد المنفعة ومدتها.
3. القدرة على تسليم المعقود عليه.
4. عدم تعليق العقد على أمر مستقبلي.
5. ألا يتضمن العقد شرطة يخالف الأحكام الشرعية أو النظام العام.
.
ثالثا: متطلبات توثيق شروط إضافية بعقد الإيجار الموحد
6. حضور المؤجر والمستأجر
7. أن تكون جميع الشروط التي يضيفها الموثق تحت بند الشروط الخاصة
8. عدم مخالفة الشرط المضاف لأي بند من بنود العقد الموحد، وإن وجد فيعد باطلا
9. عدم معارض الشرط المضاف لأي من مواد العقد، وإن وجد فيعد الشرط المتعارض ملغيا
رابعا: التطبيق العملي على النظام الإلكتروني
من خلال نظام الموثق يتم تقسيم المتدربين إلى مجموعات ثلاثية، وتقوم كل مجموعة بتقاسم الأدوار فيما بينهم على النحو التالية:
الأول: موثق
الثاني: مؤجر
الثالث: مستأجر
ثم تقوم كل مجموعة بعمليتين توثيقيتين
الأولى: توثيق عقد إجارة
الثانية: توثيق شروط إضافية بعقد الإيجار الموحد