الموثق

أبوكافته محامون وموثقون ومحكمون ومستشارون قانونيون محادثة اتصال أواتساب: 0504930666

اتصال جوال: 0504930666 موقع الموثق يوفر لك وكالات الأفراد وكالات الشركات ، الإفراغ ، الرهن ، التصحيح ، الإقرارات المالية :

موثق في جده

0 تصويتات
53 مشاهدات
بواسطة (21.7k نقاط)




          الوكالات وفسخها

أولا: تعريف الوكالة وشروط صحتها
استنابة جائز التصرف مثله فيما تدخله النيابة من حقوق الله تعالى وحقوق الآدميين.
 ويشترط لصحتها:
1.     أهلية الموكل والوكيل
2.     أن يقر الموكل بالنطق أو الكتابة بما يريد التوكيل فيه
3.     أن تكون فيما يجوز شرعا، ومسموح نظاما، ومما تدخله النيابة.
4.    أن يكون له حق توكيل الغير إن أراد الوكيل توكيل غيره.
5.    ملكية الموكل للمراد التوكيل فيه، أو مأذونا له في التصرف فيه.
6.    إثبات صفة الموكل بالمستند النظامي: إن كان يريد التوكيل عن الغير أو بصفته الاعتبارية.



ثانيا: الوكالات الممنوعة شرعا ونظاما
. الممنوعة شرعا:
1.     التوكيل في العبادات التي لا تدخلها النيابة، كالصلدة والطهارة والصوم
2.    التوكيل في العقود التي لا تقبل النيابة، كالظهار والأيمان والنذور واللعان والنذر والإيلاء والقسامة والشهادة

. الممنوعة نظاما:
1.    استلام المعونات الزراعية ومعونة تربية المواشي التي تصرف من قبل الفروع الزراعية وذلك للرجال، أما النساء فلا مانع من إصدار وكالة بهذا الخصوص على أن تكون الوكالة باسم أقرب عائل للمرأة.
2.    توكيل المقترض من صندوق التنمية العقارية للمقاول الذي سيتولى تنفيذ البناء أو أي شخص تربطه علاقة بالمقاول.
3.     توكيل الأفراد في استقدام العمالة.
4.    التوكيل على بيع أمر المنح قبل التخصيص والتطبيق والاستلام والإفراغ .
5.    توثيق وكالات البيع بلفظ (الإفراغ) فقط، فلا بد من الاستيضاح من الموكل عن مراده والتصريح في الوكالة عن البيع والشراء ونحو ذلك ومن ثم يتبع ذلك بلفظة (إفراغ).
6.     توكيل السعودي للأجنبي لاستيراد بضائع من الخارج.
7.    توكيل الأجنبي في التصرف في السيارة من قيادة أو بيع وقبض تمن إلا في إحدى حالتين:
-الحالة الاولي: أن الأجنبي الذي يمتلك السيارة ولديه رغبة في بيعها ويريد أن يوكل أحد أقاربه أو معارفه ببيعها وقبض ثمنها فقط، فإنه ينبغي له قبل ذلك أن يوقفها في أحد معارض السيارات المصرح لها ويحضر مستندا يدل على ذلك وبموجبه يمكن استخراج وكالة شرعية بمقتضاها يحق للوكيل بيع السيارة وقبض ثمنها دون قيادتها.
-الحالة الثانية: عند رغبة الأجنبي الذي يملك للسيارة الخروج بسيارته إلى الخارج خروجا نهائيا فلا مانع من إصدار وكالة تخول الوكيل إنجاز تلك المهمة فقط بشرط أن يكون ذلك عن طريق شحنها لا قيادتها.
8.     توكيل أجنبي لآخر في الترافع في الدعاوى داخل المملكة إلا فيما يلي:
-  إذا كان يترافع عن نفسه أو عن مصلحة له بصفته مالكا أو شريكة أو مؤسسة أو يترافع عن زوجه أو أصهاره أو الأشخاص من ذوي القربى حتى الدرجة الرابعة.
- إذا كان وصيا أو قيما
- إذا كان الوكيل شخص سعودي.
     9.   التوكيل عام قيادة السيارة.
    10.  إصدار وكالة لأصحاب مؤسسات حجاج الداخل قبل الحصول على موافقة خطية مسبقة من وزارة الحج
    11.  التوكيل في استلام وتجديد رخص الأسلحة
    12.  توكيل أي مواطن أو مقيم بالبيع والتصرف بالمركبة التي تحمل لوحات سعودية وهي بالخارج الا بعد مراجعه        اداره المرور لتتخذ الإجراءات اللازمة، ليعطي بعد ذلك مستخرج من الحاسب الآلي باسم (مصدرة) بدلا من (صالحة) ليتم بعد ذلك إصدار الوكالة المطلوبة.

ثالثا: الأعمال الإجرائية لتوثيق الوكالات
1.    حضور الموكل.
2.    إثبات صفته إن كان يريد التوكيل عن الغير أو بصفته الاعتبارية.
3.    ضبط الوكالة في النظام الإلكتروني.
4.    ادخال المستندات المطلوبة عند وجود مقتضى نظامي يجوز بمقتضاه إجراء التوكيل.
5.    قبول النظام لبصمة الموكل.



رابعا: الأعمال الإجرائية لفسخ الوكالات
1.    حضور المقر بالفسخ
2.    اثبات صفته إن كان يريد فسخ الوكالة عن الغير أو بصفته الاعتبارية
3.    إحضار الوكالة أو رقمها، ويمكن الاستدلال برقم السجل المدني للموكل
4.    ضبط فسخ الوكالة في النظام الإلكتروني
ملحوظة:
يمكن إجراء فسخ الوكالة عن طريق موقع وزارة العدل دون الحاجة لمراجعة جهات التوثيق.
عبر الرابط:
https://attorneysportal.moj.gov.sa/v2/portalinquiries/index/#/MyAttorneyslogin

خامسا: التطبيق العملي على النظام الإلكتروني
من خلال نظام الموثق يتم تقسيم المتدربين إلى أربع مجموعات، وتقوم كل مجموعة بإجراء عملية توثيق كالة بالأصالة واخرى بمستند إنابة وكذلك فسخ وكالة، وفق ما تم نقاشه والاتفاق عليه أعلاه.




           

إجابة واحدة 1

0 تصويتات
بواسطة (21.7k نقاط)
جزاك الله خيرا

الموثق

الموثق : موثق وكالات معتمد ومرخص من وزارة العدل . موثقون ومحامون ومحكمون ومستشارون قانونيون، جوال موثق فى مكة، جوال موثق فى جده ، مسؤولية الموثق ، اسأل موثق ، الموثق القانونى ، الموثق الرسمي ، موقع موثق الرسمي ، مسؤولية الموثق ، الموثق للوكالات الفردية ، موثق لوكالات الميراث، موثق وكالات الشركات والمؤسسات ، موثق الرهن العقاري ، موثق إفراغ العقار، موثق بيع العقار ، موثق وكالات داخلية وأجنبية ، موثق تصحيح العقار ورهنه ، توثيق وكالات ، فسخ وكالات ، توثيق عقود شركات ، افراغ عقاري ، اقرار مالي ، رهن عقاري ، فك رهن عقاري ، افراغ ورهن ، مسؤولية الموثق ، سداد الاقرارات المالية ، تصحيح رهن عقاري ، موثق معتمد ،مرخص من وزارة العدل ، لإصدار الوكالات وتوثيق العقود وإفراغات العقار
...